Maison 65 m² à Espinasse

AMANDINE DE CLERCQ – AGENCE 2A IMMO A PONTGIBAUD Vous propose cette jolie maison de campagne sur la commune d'Espinasse. Elle est agencée comme suit : sas d'entrée avec placard, pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte. A l'étage, pallier avec rangement desservant 2 chambres et une salle de douche avec wc. A l'arrière de la maison une grande remise, sur les côtés bucher et carport. Terrain indépendant de 1 220 m² en face de la maison offrant un bel espace extérieur. Chauffage électrique installé en 2024 et poêle à bois, fenêtres double vitrage pvc posées en 2025, combles isolés en 2023. A 1h de Clermont-Ferrand, idéal résidence secondaire ou petit budget. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2A IMMO : Amandine De Clercq Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 803 912 RCP 59 661 778