Lyon 3 LA BUIRE - Magnifique et lumineux T2 traversant avec balcon à vivre sur jardins

Exclusivité Victoire Immobilier - Dans le secteur prisé de la Buire, à 400 du métro Garibaldi et à 500m de l'IAE et de la Manufacture des Tabacs. A 1 min à pied du Jardin Jacob Kaplan et à quelques pas du Jardin Suzanne Buisson. Venez découvrir, dans une agréable résidence de 2007, ce magnifique et lumineux T2, traversant EST/OUEST, qui donne sur le parc de la résidence, au calme. Vous apprécierez notamment son magnifique agencement : une grande pièce de vie de 30m², agréable et digne d'un T3/T4, avec salon, cuisine US et espace dinatoire... sans oublier l'espace nuit parfaitement isolé avec une suite (rare pour un T2 !) donnant sur un balcon à vivre (couvert et carrelé !), des WC séparés avec lave-mains. Côté prestations, l'appartement n'est pas en reste: Double vitrage Aluminium K-Line, DPE "D", volets électriques Budendorff, fibre, visiophone, porte d'entrée renforcée 3 points, une belle cave est également incluse dans le prix! Ce bien est autant singulier du fait de son emplacement premium que de sa rareté intrinsèque : espaces et volumes, confort, luminosité et calme... Il ne passera pas inaperçu alors notre conseil est simple: appelez sans tarder car les premiers à le faire seront les premiers à visiter ! Référence agence : 3075