Appartement 43 m² à Strasbourg

STRASBOURG – POTERIE – EXCLUSIVITÉ BH IMMOBILIER Appartement 2 pièces de 43 m² avec cave et parking en sous-sol. Situé Impasse Quinta Florentina à Strasbourg, dans le secteur des Poteries, BH Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement 2 pièces d'environ 43 m² habitables. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie agréable ouvert sur un espace cuisine meublée (23 m²), d'une chambre (11,30 m²) ainsi que d'une salle de bains avec douche et WC (4,90 m²). Un parking privatif en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, offrant un véritable confort au quotidien et des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage et eau chaude : collectif urbain Charges comprenant le chauffage 1400€ par an (compteur individuel pour l'eau chaude et eau froide ainsi qu'un compteur pour le chauffage) Taxe foncière 899€ Les atouts : Secteur recherché de Strasbourg – Poteries Prox TRAM D et F + commerces de proximité Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Appartement 2 pièces de 42 m² Cave Place de parking privative en sous-sol Résidence agréable À découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299