Maison de caractère pied dans l'eau proche d'Evian-les-Bains

Découvrez une propriété rare, chargée d'histoire et tournée vers le Lac Léman. Ancien bureau de douane franco-suisse, cette maison individuelle offre aujourd'hui un cadre de vie exceptionnel, face au Lac. Dès l'entrée, le charme opère : volume atypique et ambiance chaleureuse se mêlent à une vue à couper le souffle. Ici, chaque pièce semble dialoguer avec le lac, baignée de lumière et ouverte sur la nature. Ses atouts : des rénovations récentes de qualité (toiture, façade, isolation, aménagement...) 3 chambres confortables dont une avec salle de bains et dressing. Un étage complet privatif avec sa salle de bains, son 2ème espace bureau / bibiothèque, pièce détente, musique... Un sous-sol complet aménagé avec sauna et salle de sport. Pièces de vies lumineuses où authenticité et modernité se rencontrent harmonieusement. Grande terrasse de 30m2 et jardin fleuri, intime et soigné avec goût (pergola, bassin), véritable poumon de cette maison. Cette demeure singulière séduira les amoureux de lieux chargés d'âme, ceux qui rêvent d'un quotidien tourné vers l'eau et le calme. Une grange située à quelques mètres peut être transformée en place de parking. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr