Appartement T5 au bord du Lac leman, proche St Gingolph

Vous êtes à la recherche d'un bien atypique, face au Lac leman, bénéficiant de volumes incroyables et aux prestations irréprochables. Ancien bureau de douane, ce bien est indépendant, non mitoyen, et se compose d'un seul logement, bien qu'il pourrait être séparé en deux appartements. L'ensemble du bâtiment a été rénové récemment (toiture,façade, isolation et différents aménagements). Sa composition : hall d'entrée ouvert sur une grande salle à manger, cuisine séparée aménagée et équipée, un salon/séjour avec mezzanine. 3 chambres confortables, dont une avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une 4ème qui se trouve être un étage complet privatif comprenant une salle de bains et un bureau/dressing à aménager selon ses humeurs. Un sous-sol complet aménagé vient compléter l’ensemble, avec un sauna et une salle de sport. À l’extérieur, une grande terrasse de 30 m2 permet de profiter pleinement de la vue sur le Lac Léman, tandis qu’un jardin fleuri, intime et soigneusement aménagé avec pergola et bassin, offre un véritable espace de détente. Une grange située à quelques mètres peut également être transformée en place de stationnement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
2.16.1.2
2.16.1.2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr