Maison 100 m² à Hautesvignes

Construit à la fin des années 1970 dans un environnement boisé, calme et reposant, ce chalet atypique, rénové et entretenu par ses propriétaires occupants, offre un cadre de vie rare et chaleureux, loin des standards des biens actuellement proposés sur le marché.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace d'environ 20 m² réunissant l'entrée et une cuisine récente, fonctionnelle et entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur un salon cosy et une salle à manger de 35 m², bénéficiant de portes-fenêtres permettant d'accéder directement au jardin et à la terrasse, offrant ainsi une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette belle pièce de vie séduit également par son toit cathédrale, avec une hauteur au faîtage de 4,70 m.

Le coin nuit se compose de trois chambres de plus de 10 m² chacune, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC indépendant. Un garage, directement accessible depuis le couloir du coin nuit, complète l'ensemble et dispose d'un espace buanderie.

À l'extérieur, la propriété dévoile un environnement particulièrement agréable pour les amoureux de nature. L'accès se fait par un portail donnant sur un appentis permettant de stationner jusqu'à trois véhicules. Le terrain, entièrement clos, est aménagé avec un parc fleuri et arboré qui offre un cadre verdoyant, paisible et reposant. À l'arrière de la maison, une terrasse ainsi qu'une dalle béton permettent également d'envisager l'installation d'une piscine.

La propriété s'étend sur plus de 9 500 m², majoritairement boisés de chênes, offrant un environnement naturel exceptionnel et préservé. Il est toutefois important de préciser que le terrain ne permet pas l'accueil de chevaux et ne dispose pas de puits.

La maison bénéficie par ailleurs du double vitrage PVC, d'un bardage d'origine repeint, d'un assainissement individuel, de la fibre optique, d'une toiture en très bon état ainsi que de combles isolés en laine de roche. La taxe foncière est également particulièrement faible.