Maison 112 m² à Les Sables-D'olonne

FORT POTENTIEL – MAISON FAMILIALE T4 À LA PIRONNIÈRE ! Un emplacement privilégié, une belle surface et de nombreuses possibilités ! À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg de La Pironnière, cette maison familiale bénéficie d'une situation idéale, vous permettant de profiter pleinement des commerces et services de proximité sans avoir à prendre la voiture. Vous trouverez à quelques pas : un Proxi-Market ouvert toute l'année, deux cabinets médicaux, une pharmacie, une boulangerie, un caviste, un tabac-presse, ainsi qu'un marché présent tous les jours en été et trois fois par semaine en hiver. La plage de Tanchet est accessible en seulement 8 minutes à vélo, par les pistes cyclables. Cette maison pleine de potentiel se compose de : une entrée ; un salon-séjour chaleureux avec cheminée ; une cuisine ; trois chambres, dont une avec point d'eau ; une salle d'eau ; deux WC indépendants. Un sous-sol total avec un grand garage vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une belle opportunité pour créer un intérieur à votre image et révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'investissement. Ne tardez pas à la visiter ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite à votre convenance, contactez sans attendre LSO IMMO, votre agence immobilière indépendante : [Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2604.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]45112