Maison 100 m² à Maromme

IMMÖÖ vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette agréable maison située dans un secteur calme et recherché de Maromme – La Maine. Bénéficiant d'un intérieur récemment rénové avec goût, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et confortable, avec de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un agréable salon, un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une pièce palière avec dressing et rangement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un second WC indépendant. La maison dispose également d'un grenier offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être utilisé pour du stockage ou, selon les besoins et possibilités, être aménagé afin de créer une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage avec fosse, idéal pour le stationnement, le rangement ou les activités de bricolage. Quelques retouches de peinture demeurent à effectuer dans l'escalier desservant le premier étage. Les atouts : Secteur calme et recherché Intérieur rénové avec goût Beaux volumes et agencement fonctionnel Trois chambres Suite parentale avec salle d'eau privative Pièce palière avec dressing et rangement Grenier avec potentiel d'aménagement Garage avec fosse Terrasse et abri de jardin Une maison pleine de potentiel, bénéficiant d'un intérieur soigné et d'espaces complémentaires appréciables, idéalement située dans un environnement résidentiel recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite du bien. Francisca ROUYER. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1577.00 € et 2133.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMÖÖ : David DUFILS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941 982 738 RCP I83044629