Maison à vendre 4 pièces ROSCANVEL (29)

Secteur Roscanvel, idéalement situé dans un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, de l'école et des plages, Venez découvrir cette charmante maison traditionnelle, qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec espace salle à manger, ainsi qu'un salon chaleureux avec insert bois. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux spacieuses chambres d'environ 20 m² chacune, ainsi qu'une seconde salle d'eau. La propriété bénéficie également d'un espace buanderie et d'un garage d'environ 30 m², offrant de belles possibilités de rangement et la possibilité d'aménager une mezzanine afin de créer un espace supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 600 m², avec espace de stationnement. Les atouts : - Secteur calme et recherché - Proximité des commerces, de l'école et des plages - Maison traditionnelle pleine de charme - Deux grandes chambres d'environ 20 m² - Garage de 30 m² avec potentiel d'aménagement - Jardin clos d'environ 600 m² - Stationnement Une maison idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, dans un cadre privilégié à proximité du littoral. A ne pas manquer! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.966475