Maison 6 pièces 99 m² à vendre à Saint-Julien-Les-Rosiers (30340)

EN EXCLUSIVITE!!
Coup de Cœur à Saint-Julien-les-Rosiers.
Laissez-vous séduire par cette villa plain pied de 100 m2, idéalement nichée au calme de la campagne tout en restant à deux pas de toutes les commodités. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour la douceur de vivre.
Des Espaces de Vie Baignés de Lumière
Un vaste séjour/ salle à manger chaleureux qui s'ouvre sur une terrasse couverte ainsi qu'une terrasse ensoleillée. L'endroit parfait pour recevoir vos proches ou savourer un café avec vue sur le jardin, quelle que soit la saison.
Une cuisine équipée et fonctionnelle.
Côté Nuit : Confort & Indépendance
3 Chambres : Deux chambres de plain-pied cocooning, complétées par une troisième chambre avec wc en surélévation au-dessus du garage. Un espace intimiste et indépendant, idéal pour une suite parentale, un ado en quête d'autonomie ou un bureau au calme. Une salle d'eau, 1 WC.
L'extérieur de la propriété offre un cadre de vie exceptionnel au calme et parfaitement aménagé.

Le jardin de 1016m2 bénéficie d'un arrosage automatique alimenté grâce à un puits, une solution à la fois écologique et économique pour maintenir la verdure tout au long de l'année.
Plongez dans une piscine de 8X4 sécurisée et profitez pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

De plus, les aménagements extérieurs intègrent un grand espace de stationnement possible pour un camping-car, idéal pour les voyageurs ou pour recevoir des invités en toute commodité.

Les Plus : Grand garage attenant et stationnement aisé, plusieurs abris jardin, cheminée avec insert.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier cadre verdoyant, piscine et vie pratique au quotidien.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer votre visite !
Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -