Maison 200 m² à Saint-Nicolas-De-Port

À Saint-Nicolas-de-Port, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette élégante maison contemporaine développant plus de 300 m² utiles (dont environ 200 m² habitables). La maison a été pensée pour un confort de vie principalement de plain-pied, avec environ 150 m² habitables au rez-de-chaussée comprenant :une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle de bains, une chambre / salle TV, une buanderie, un dressing, placards intégrés et un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain entièrement aménagé propose un cadre rare avec environ 100 m² de terrasse et 700 m² de jardin au calme, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Sous-sol complet, garage, carport et stationnements faciles viennent parfaire l'ensemble. Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace avec une vraie vie de plain-pied. Contact : Fabrice BROTTIER pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence annonce : H1233 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 050 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.