Appartement 3 pièces avec garage double, dernier étage, proximité plage

CABOURG Appartement 3 pièces lumineux avec double garage proche mer et centre-ville Idéalement situé à Cabourg, à quelques pas de la célèbre Promenade Marcel Proust et de la plage, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et de ses services. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest permettant de profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur la Côte Fleurie. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate de la plage A quelques minutes à pied du centre-ville 5ème et dernier étage Exposition sud-ouest Appartement lumineux Grand box d'environ 30m2 Informations complémentaires : Charges annuelles : 2 372 euros (eau et une partie du chauffage incluses) Taxe foncière : 2 042 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 530 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 311 lots - dont 153 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2372 euros.