A vendre appartement t1bis - dernier etage - 21,47m² carrez ( 27,53m² au sol) centre ville de rennes

Le cabinet Côme Immobilier vous propose cet appartement situé au dernier étage d'une copropriété rue Le Bastard, en plein coeur du centre-ville. Découvrez ce charmant T1 bis de 21,47 m² loi Carrez et 27,53 m² au sol, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un espace nuit indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Sa surface au sol permet de bénéficier d'un espace confortable. Son emplacement en hyper centre constitue un véritable atout : commerces, restaurants, services et lieux culturels sont accessibles immédiatement à pied. Côté transports, l'appartement se situe à proximité immédiate de la station de métro Sainte Anne, desservie par les lignes A et B du Rennes Metro, ainsi que de nombreuses lignes de bus du réseau STAR, facilitant tous vos déplacements dans la métropole rennaise. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre en centre ville ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rennes. Vidéo immersive de l'appartement sur demande - Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site www come-immobilier fr - REF : MM-2862- Contactez Maxime MORVAN - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 17 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.