Appartement 3 pieces fresnes balcon parking cave

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 61,77 m², au 5e étage avec ascenseur, à la présentation soignée et aux espaces agréablement distribués. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses belles proportions. Habillée d'un parquet chaleureux, elle permet de créer naturellement deux espaces distincts, salon et salle à manger, tout en profitant de larges ouvertures vers l'extérieur. Le séjour se prolonge par une loggia aux dimensions confortables, permettant d'aménager un véritable espace repas ou détente. Depuis l'étage, elle offre une perspective dégagée et agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct à la loggia et offre un espace confortable pour les repas du quotidien. La partie nuit accueille deux chambres, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre parentale, chambre d'enfant, espace invité ou bureau. Une salle d'eau contemporaine avec grande douche, des WC indépendants ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. Un emplacement pensé pour le quotidien L'appartement bénéficie d'une situation pratique à Fresnes, permettant de rejoindre commerces et transports à pied. Les familles apprécieront également la proximité des écoles, du collège et du lycée, accessibles rapidement, facilitant l'organisation du quotidien. La résidence dispose par ailleurs d'espaces arborés qui apportent une perspective agréable, tout en restant dans un environnement urbain proche des commodités. Un appartement complet et soigneusement entretenu, réunissant luminosité, deux chambres, extérieur, étage élevé avec ascenseur, stationnement et espace de stockage. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi afin d'échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots d'habitation. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 333 euros/an. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 23-01-2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Copropriété de 490 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3333.28 euros.