Morlaix - Place des Otages - Résidence Le Carroussel Appartement T2 modulable en T3 53 m2

Ce bel appartement offre des prestations haut de gamme et personnalisables en plein coeur de Morlaix, sur la Place des Otages, découvrez une opportunité rare au sein de la Résidence "Le Carroussel", un immeuble de caractère bénéficiant d'un programme de rénovation intégrale. A noter : Les deux appartements situés aux étages inférieurs ont déjà trouvé leurs acquéreurs. Le bien et son agencement : Situé au 4ème étage, cet appartement lumineux offre une surface moderne et modulable selon vos besoins : Entrée, Cuisine ouverte sur séjour de la marque SCHMIDT, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Espace nuit : Actuellement configuré en T2 avec une grande chambre, possibilité d'aménagement en T3 (2ème chambre) sur demande pour s'adapter parfaitement à vos projets (bureau, chambre d'enfant, dressing...). Salle d'eau moderne et WC séparés. Prestations Techniques et Rénovation du Partenaire : Vous profitez des performances énergétiques et du confort du neuf alliés au charme de l'ancien grâce à une isolation renforcée : - Isolation thermique haute performance (murs et toiture) garantissant des consommations énergétiques maîtrisées et une température homogène. - Chauffage et Eau Chaude : Chauffe-eau électrique à semi-accumulation haute performance (avec modes ECO+, Manuel et Absence pour une gestion intelligente). - Menuiseries : Fenêtres neuves à haut pouvoir d'isolation thermique et phonique. - Système de ventilation (VMC) : Renouvellement d'air garanti pour un air sain. Avis aux visiteurs : Les visuels et photos présentés dans l'annonce sont des suggestions d'aménagement et de staging de finitions proposées par notre partenaire spécialiste de la rénovation. Les finitions et aménagements intérieurs peuvent être adaptés à vos goûts. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial sécurisé au centre-ville. Contactez-nous pour plus de renseignements, consulter les plans détaillés ou organiser une visite du chantier ! (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Copropriété en cours de constitution).