Appartement en triplex hyper centre ville de Valenciennes

Appartement triplex de 155 m² ? Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place d'Armes Situé dans un environnement recherché, à seulement 50 mètres de la Place d'Armes, cet appartement en triplex d'environ 155 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de la ville et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Installé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur trois niveaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie d'environ 75 m², offrant un espace particulièrement agréable et lumineux, ainsi que d'une salle de bains et d'une buanderie. A l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d'une mezzanine, offrant ainsi différentes possibilités d'aménagement selon les besoins. Le bien dispose également d'une cave et d'un chauffage central au gaz. Les atouts du bien Environ 155 m² habitables Triplex avec de beaux volumes Vaste pièce de vie d'environ 75 m² 3 chambres, dont une avec mezzanine Cuisine équipée et aménagée Buanderie et salle de bains Cave Chauffage central au gaz Petite copropriété de 4 lots Aucun travaux à prévoir Tramway à seulement 50 mètres Commerces, écoles et services accessibles à pied A proximité immédiate de la Place d'Armes Un bien bénéficiant d'une situation centrale et particulièrement recherchée, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en ayant l'ensemble des commodités à proximité immédiate. Un appartement aux volumes généreux et à l'emplacement rare, idéal pour une résidence principale ou un projet patrimonial. (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 582 euros.