Immeuble Mont D Origny 12 pièce(s)

Votre agence QUENTIMMO, vous propose en exclusivité à Mont D'Origny Ensemble immobilier ? Local commercial + 3 T2 ? 220 000 euros Le local commercial de 229 m² comprend une salle de réception de 105 m², un espace bar, un coin cuisine, une entrée, des sanitaires et 2 caves. Climatisation et pompe à chaleur. Il est actuellement loué 1 000 euros/mois. La taxe foncière de 1 800 euros/an est intégralement prise en charge par le locataire. L'ensemble comprend également 3 appartements T2 : 1 T2 loué 445 euros/mois 2 T2 en cours de rénovation, avec un loyer prévisionnel de 445 euros/mois chacun Garage extérieur de 52 m² et dépendance de 22 m². Revenus locatifs actuels : 1 445 euros/mois, soit 17 340 euros/an. Rentabilité brute actuelle : 7,88 %. Après location des 2 T2 : 2 335 euros/mois, soit 28 020 euros/an. Rentabilité brute prévisionnelle : 12,74 %. Prix : 220 000 euros Idéal investisseur avec revenus immédiats et potentiel locatif supplémentaire. Renseignements et visites au 06x62x13x76x26 David LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00012 - SAINT QUENTIN.