Appartement 3 Pièces en rez de jardin début Robertsau

Venez découvrir cet appartement plein du charme de l'ancien, situé au sein d'une bâtisse datant des années 1930, dans le quartier recherché de la Robertsau, rue Schott. Installé en rez-de-chaussée, cet appartement de 84,94 m² bénéficie d'une distribution fonctionnelle en étoile depuis une vaste entrée. Il se compose d'une double pièce de vie de 19,10 m² et 21 m², offrant plusieurs possibilités d'aménagement : vaste séjour avec salle à manger ou pièce de vie avec une deuxième chambre. Vous découvrirez également une grande cuisine indépendante de 12,82 m² donnant accès au jardin commun de la copropriété, une salle de bains ainsi qu'une agréable chambre de 15,23 m². Une cave et une parcelle de jardin à usage privatif viennent compléter ce bien. L'appartement séduit par ses beaux volumes, son cachet et sa configuration modulable, idéale pour créer un véritable trois pièces. -Informations complémentaires : * Faibles charges de copropriété d'environ 600 euros par an, comprenant notamment l'eau froide, l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais communs ; * Petite copropriété composée de trois logements ; * Copropriété exclusivement occupée par des propriétaires ; * Jardin commun partagé avec les deux autres copropriétaires ; * Parcelle de jardin à usage privatif ; * Fenêtres en PVC avec double vitrage ; * Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz ; * Cave en sous-sol. Idéalement situé dans un environnement résidentiel et verdoyant de la Robertsau, à proximité du quartier européen et du parc de l'Orangerie, cet appartement profite d'un cadre de vie particulièrement recherché. Commerces, établissements scolaires, pistes cyclables et transports en commun sont facilement accessibles. Le tram E et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg, les institutions européennes ainsi que le quartier du Wacken. Une localisation idéale pour concilier calme, verdure et vie urbaine. Pour plus d'information vous pouvez contacter Cédric GROSSHANS au O6 37 72 72 97 ou [Coordonnées masquées]. Copropriété de 3 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 594 euros.