Appartement 320 m² à vendre à Orleans (45000)

Hyper Centre Orléans, dans quartier calme. Immeuble de rapport composé de 2 bâtiments principaux sur une parcelle 4 ares et 06 centiares. Un bâtiment sur rue édifié sur cave comprenant : Au rez de chaussée : 1 T2 de 22.55m2 et 1 T2 de 41.35m² Au 1er étage : 1 T4 de 71m² et 1 T2 de 41.35m² Un grenier au 2èm étage. 1 Studio de 17.35m² accessible de part la cour commune. Un bâtiment sur cour comprenant : Au rez de chaussée :1 T3 de 58.5m² avec partie de cour et jardin privatif sur l'arrière Au 1er étage : 1 T3 de 68.35m² Un grenier au 2èm étage. Abri vélo et local poubelle. Parties communes et appartements en excellent état. Près de 4200 € de revenus mensuels Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 715 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9500.00 € et 12920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.