Fonds de commerce Bar/PMU avec licence IV

Situé dans une commune dynamique proche de l'A84, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique en N°1 sur la rue principale, à proximité de tous les commerces et services. Le fonds de commerce comprend : -Un bar d'environ 70 m² pouvant accueillir 30 places assises. -Un espace extérieur aménageable avec 12 places supplémentaires possibles. -Une cuisine (non professionnelle). -Une cave, une réserve sur cour et un espace de stationnement clos. En complément, le bien inclut un appartement spacieux de plus de 70 m², composé de deux chambres, un bureau, un espaces de vie confortable, idéal pour un usage personnel . Une belle opportunité pour reprendre une activité à développer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Laforêt « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Renseignements Sandrine VALLET [Coordonnées masquées] agent commercial RSAC 449 802 248 ou Agence Laforêt 02 31 08 30 88 (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandrine VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 449 802 248 - caen.