Appartement Dijon 2 pièce(s) 40 m2

Appartement T2 avec balcon et vue dégagée à Dijon A Dijon, dans un environnement recherché à proximité immédiate du canal de Bourgogne et du port du canal, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m² situé au 1er étage d'une résidence construite en 2014. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 23,20 m² réunissant séjour et cuisine, d'une chambre de 11 m² ainsi que d'une salle d'eau avec douche, refaite il y a environ deux ans, et de WC. Vous profiterez également d'un balcon de 4,60 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable au quotidien. La résidence est équipée d'un raccordement au réseau de chauffage urbain. L'appartement est libre de tout occupant et peut donc convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant y établir sa résidence principale qu'à un investisseur. Son emplacement constitue un véritable atout : le canal et le port du canal sont accessibles à pied, tout comme les commerces et les transports en commun, avec le tram à proximité immédiate. Un secteur pratique et agréable, permettant de profiter facilement des commodités de Dijon tout en bénéficiant d'un environnement extérieur privilégié. A découvrir rapidement ! Pas de procédure en cours Copropriété de 58 lots dont 25 à usages d'habitations. Montant des charges annuelles 1522.78 euros comprenant eau chaude et froide, chauffage et entretien des communs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1522.78 euros.