Local commercial de 161.86 M²

Idéalement situé en plein coeur d'Hagondange, à deux pas de la place Jean BURGER et de l'ensemble des commerces et services, venez découvrir ce local commercial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'un espace d'accueil, de cinq bureaux, dont deux bureaux fermés, ainsi que de sanitaires. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet d'environ 50 m², idéal pour le stockage ou les archives. Grâce à son emplacement stratégique et à sa configuration fonctionnelle, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, une activité tertiaire, des bureaux ou toute autre activité commerciale (selon les autorisations en vigueur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Les provisions sur charges de copropriété s'élèvent à 449,80 euros par trimestre, soit 1 799,20 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (0.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 75 lots - dont 18 lots habitation. (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 1799.2 euros.