Royan - Studio avec terrasse couverte et parking privatif

Les Hauts de Royan Un studio avec extérieur et stationnement privatif
Dans un environnement agréable et recherché des Hauts de Royan, le Cabinet Simonet Immobilier vous propose ce charmant studio en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie fonctionnel et de belles perspectives, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
L’appartement séduit par son agencement harmonieux. Il offre une pièce de vie agréable, prolongée par une terrasse couverte, véritable espace extérieur propice à la détente. Une cuisine laboratoire, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Une place de stationnement privative vient parfaire les prestations de ce bien.
Grâce à sa configuration et à son environnement, ce studio présente un réel potentiel locatif, aussi bien en location à l’année qu’en location saisonnière.
Un bien à la fois pratique, agréable et plein de potentiel, à découvrir sans tarder. www.simonet-immobilier.com
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 4,11% TTC. Prix hors honoraires : 95.000€.
Date de réalisation du diagnostic: 11/08/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)