Paris 15 - convention / saint-charles - appartement 4 pièces

PARIS 15e - CONVENTION / SAINT-CHARLES - 107,14 M² - TERRASSE - PROFESSION LIBÉRALE POSSIBLE A proximité immédiate de la rue Saint-Charles, au sein du quartier recherché de Convention, FRED?LION Paris 15 Saint-Charles vous propose cet appartement de 107,14 m² Carrez situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une agréable terrasse privative. A rénover, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour de plus de 25 m², d'une grande cuisine de plus de 16 m² ouvrant directement sur la terrasse, de deux vastes chambres de 16,20 m² et 17,48 m², d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. Sa distribution généreuse permet d'envisager différents projets : appartement familial, création d'une troisième chambre ou réorganisation complète des espaces selon les besoins. L'accès en rez-de-chaussée et les volumes du bien permettent également l'exercice d'une profession libérale, sous réserve des règles applicables et de l'autorisation de la copropriété. La terrasse, accessible directement depuis la cuisine, constitue un véritable prolongement de l'appartement et offre un espace extérieur rare dans le secteur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en supplément. Ses principaux atouts : Surface de 107,14 m² Carrez Terrasse privative Séjour de plus de 25 m² Grande cuisine avec accès direct à l'extérieur Deux chambres de plus de 16 m² Deux pièces d'eau Buanderie et nombreux rangements Fort potentiel de redistribution Profession libérale possible Cave Parking disponible en supplément Proximité immédiate des commerces et transports des quartiers Convention et Saint-Charles Un bien rare par sa surface, son extérieur et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Profession libérale expressément autorisée par le règlement de copropriété