LA CIOTAT SAINT JEAN RARE ! Maison 167 m2, terrain 1 078 m2 avec potentiel de division

LA CIOTAT RARE ! Maison 167 m2, terrain 1 078 m2 avec potentiel de division
À La Ciotat, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette propriété pleine de potentiel, offrant une surface totale d’environ 167 m2 sur une belle parcelle de 1 078 m2.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou un investissement à fort potentiel.
La maison, répartie sur deux niveaux, nécessite des travaux de rénovation, mais offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison aux multiples possibilités
Au rez-de-chaussée :

Un hall d’entrée
Un appartement indépendant à rénover
Un grand garage de 27 m2

À l’étage :

Un agréable salon
Une cuisine
4 chambres
Une salle d’eau

La propriété bénéficie également de deux remises représentant environ 20 m2 supplémentaires, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un terrain avec une possibilité de division pour imaginer votre projet
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa grande parcelle de 1 078 m2, bénéficiant d’un extérieur agréable et d’une belle exposition.
Possibilité de division du terrain de 500m2, avec le potentiel de détacher une parcelle permettant d’envisager la construction d’une maison d’environ 100 m2, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d’urbanisme.
Un potentiel particulièrement intéressant pour créer un second logement, réaliser un projet familial ou valoriser une partie du terrain.
LES ATOUTS

167 m2 habitables
1 078 m2 de terrain
Potentiel de division parcellaire
Possibilité d’un projet de construction supplémentaire
4 chambres
Appartement indépendant à rénover
Grand garage de 27 m2
Deux remises d’environ 20 m2
Belle exposition
Extérieur agréable
Nombreuses possibilités d’aménagement
Fort potentiel de valorisation

UN BIEN À FORT POTENTIEL À LA CIOTAT
Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien permettant de créer plusieurs espaces de vie, ou une propriété offrant une possibilité de valorisation grâce à son terrain, cette maison mérite toute votre attention.
Un emplacement recherché, une belle superficie de terrain et un potentiel de division : une combinaison rare à La Ciotat.
À découvrir sans tarder !
La possibilité de détachement et de construction devra être confirmée par une étude de faisabilité et les règles d’urbanisme applicables à la parcelle, ainsi que par l’obtention des autorisations administratives nécessaires.