Appartement 72 m² à Merignac

Idéalement situé en plein cœur de Mérignac, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 72 m² traversant Sud/Nord, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, cet appartement se compose de : Une entrée Une belle pièce de vie lumineuse exposition Sud Une cuisine américaine ouverte Deux chambres confortables exposées Nord Une salle de bains Des toilettes séparés Un balcon plein Sud Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Exposition Sud. / Nord Résidence sécurisée Place de parking privative en sous-sol Cave Menuiseries en double vitrage avec volets roulants Chauffage électrique par radiateurs Ballon d'eau chaude Charges de copropriété : 1 250 € / an, comprenant l'eau froide Taxe foncière : 1 480 € / an Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié en plein centre de Mérignac, associé à ses prestations et à son dernier étage, en fait un bien rare sur le secteur. Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.