Maison 103 m² à Meuilley

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 92 m², construite en 1980, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Située sur un terrain de 1088 m², cette propriété semi plain-pied vous invite à imaginer une vie harmonieuse en pleine nature. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 29 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante et équipée, alliant fonctionnalité et élégance, vous permettra de préparer vos repas préférés dans un environnement chaleureux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour créer un nid douillet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners sous les étoiles. Le jardin, spacieux et bien exposé, vous offre un havre de paix pour vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Cette maison, avec son isolation récente de 40 cm de laine de verre dans les combles (2022) et sa toiture en tuiles mécaniques en bon état, est prête à être personnalisée selon vos goûts. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves. Commodités : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité et une école. En voiture, vous serez à 10 minutes d'un supermarché et à 15 minutes d'un centre commercial. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 211 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2808.00 € et 3800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOLYS Nuits-Saint-Georges : Hélène PINHEIRO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794350595 RCP ACI26373