Grande maison de caractère à Cahagnes de 411m², 3 chambres d'hôtes et 2 gîtes

UNE PROPRIÉTÉ MAGNIFIQUE, PLUSIEURS PROJETS POSSIBLES À CAHAGNES Ce bien ne se résume pas à une grande maison de 411 m² avec un logement séparé sur 16800m2 de terrain. Sa vraie force, c’est de pouvoir accueillir plusieurs projets de vie ou professionnels sur un même lieu. Projet intergénérationnel / maison kangourou Parents, enfants, grands-parents… chacun peut disposer de son propre espace tout en restant à proximité. Plusieurs familles sur une même propriété La configuration permet d’envisager jusqu’à 4 habitations distinctes, avec des espaces indépendants et même certaines parties non mitoyennes. Artisan, commerçant ou entrepreneur Vivre sur place tout en disposant d’espaces pour créer atelier, stockage, bureau, showroom ou lieu de vente. Projet touristique ou professionnel La propriété comprend déjà 3 chambres d’hôtes et 2 gîtes, permettant d’imaginer une activité d’accueil immédiatement exploitable ou à développer. Projet de vie au vert Plus de 1,5 hectare avec potager, serres, permaculture, mare, étang, source naturelle privée et rivière bordant la propriété. Et derrière toutes ces possibilités, il y a aussi une véritable maison de caractère. Classement en attente en ORE. 411 m² habitables à Cahagnes La propriété offre 11 pièces lumineuses, dont 4 chambres, une vaste cuisine et de généreux espaces de vie. Les murs en pierre, la cheminée authentique et les volumes apportent tout le charme de l’ancien, tandis que le double vitrage, la ventilation simple flux et la connexion internet haut débit répondent aux besoins actuels. Le séjour largement ouvert sur l’extérieur profite d’une belle luminosité et d’une vue sur la végétation environnante. La propriété est clôturée et offre calme, intimité et espace. Un lieu rare pour celles et ceux qui cherchent plus qu’une maison : un véritable projet de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4110€ ~ 5600€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr