Maison à vendre 4 pièces DIVION (62)

Divion — Une maison prête à vivre, pour un budget de primo-accédant 117 500 € — 74 m² — 2 chambres — Honoraires charge vendeur Vous cherchez un premier achat sans faire de compromis sur la tranquillité ? Cette maison de 74 m², nichée dans une résidence sécurisée et très calme (interphone, gardien, grille d'accès), coche toutes les cases d'un premier achat serein. Dès l'entrée, l'ambiance donne le ton : lumineuse, fonctionnelle, sans un coup de peinture à prévoir. La cuisine indépendante ouvre sur un séjour généreux de 25 m², idéal pour recevoir sans se marcher dessus. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent des volumes pensés pour un couple ou une petite famille. Dehors, la terrasse et son jardinet offrent un vrai coin de verdure — rare à ce niveau de budget — et le garage individuel vient sécuriser le tableau. Ici, pas de travaux, pas de mauvaises surprises : vous posez vos valises et vous profitez. Un bien qui allie calme, praticité et un rapport budget/potentiel qui ne laisse pas indifférent. Intéressé(e) ? Contactez-moi directement pour organiser une visite : Jean-Louis Doby — [Coordonnées masquées]. Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 815 983 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Jean-Louis DOBY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.965808