Maison 249 m² à Sarreguemines

E-S immobilier, vous propose en exclusivité cette maison individuelle située sur la commune de Sarreguemines. Je vous invite à découvrir cette maison de construction traditionnelle, offrant de beaux volumes , et un très grand terrain. Construite dans les années 80, elle propose une distribution fonctionnelle, au rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, un grand espace salon/salle à manger avec cheminée avec accès sur l'extérieur, une cuisine indépendante, deux grandes chambres et une salle de bains avec WC. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement , de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un grenier non aménagé. Vous profiterez d'un sous-sol avec garage. Une partie de la parcelle est constructible, qui laisse libre cours au projet, imaginez un véritable espace détente avec une piscine , pool- house, ou une deuxième construction dans l'alignement de cette maison sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison vous séduira par ses volumes, sa distribution fonctionnelle et bien évidemment pour son terrain, toutefois , elle nécessitera des travaux de remise en état. Je vous invite à contacter Sandrine EBENER au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et prévoir d'une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4360.00 et 5940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI57[Coordonnées masquées]25390