Maison 7 pièces 167 m² à vendre à Gastes (40160)

RARE SUR LE SECTEUR ! MAISON AVEC PISCINE, LOCAL PROFESSIONNEL ET TERRAIN DE PLUS DE 1 800 M²UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL, ENTRE LAC, FORÊT ET OCÉAN ! À quelques minutes des plages, avec lac, pistes cyclables, commerces et écoles à proximité, découvrez cette propriété aux prestations recherchées, implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 800 m², une superficie devenue rare sur le secteur ! UNE MAISON FAMILIALE AUX BEAUX VOLUMES Vous serez séduits par son séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur l'espace piscine, et sa cuisine ouverte sur un vaste espace dînatoire offrant une superbe vue panoramique sur la forêt. L'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, patio et dressing, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC. UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITER DE CHAQUE INSTANT ! Piscine au sel chauffée de 9 × 4 m à fond pointe de diamant, pool house de 21 m² avec cuisine d'été entièrement équipée, jardin, verger et emplacement camping-car : tout est réuni pour savourer pleinement les beaux jours ! LE VÉRITABLE PLUS : UN GRAND LOCAL PROFESSIONNEL ! Idéal pour une activité indépendante, une profession libérale, un institut de beauté, un atelier ou tout autre projet professionnel. Travaillez à domicile, sans loyer commercial, tout en préservant votre espace de vie ! DES ÉQUIPEMENTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : Grand garage de 57 m² Installation photovoltaïque de 9 kWc Piscine chauffée et cuisine d'été équipée Taxe foncière de seulement 712 €/an UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES ATOUTS, RARE PAR SON TERRAIN, SON ENVIRONNEMENT ET SES POSSIBILITÉS ! Maison familiale, résidence secondaire ou projet de vie associant habitation et activité professionnelle : ce bien mérite toute votre attention. CONTACTEZ-NOUS DÈS MAINTENANT POUR ORGANISER VOTRE VISITE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.