Maison 92 m² à Spay

Iad France - Marc Dachert vous propose : Sur une des plus grandes parcelles du lotissement, maison moderne de 2017 avec 3 chambres et un bureau
- au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, puis salon séjour cuisine ouverte donnant sur le jardin bien orienté sans vis à vis.
- l'étage sous pente a des volumes très agréables avec 2 belles chambres, un bureau de 8.47 m² à 1m80, wc séparés et une salle de bain très spacieuse.

Si la chambre du bas n'est pas une nécessité, je la transforme en salon, en sachant qu'à l'étage on a déjà 3 chambres au sol.

Côté enjeu économique :
Maison en briques monomur, isolation intérieure, chaudière à condensation DPE classé en C.

Côté pratique :
- wc séparé au deux niveaux
- un super cellier juste à côté de la cuisine et qui s'ouvre sur la place parking couverte
- maison semi mitoyenneté idéale pour passer les vélos, les déchets verts ou la poubelle.
- un appentis en bois communiquant avec la maison
- deux places de stationnement dont une couverte est boxable.

Ici l'achat est un coup de maître.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 ¤. (gedeon_6727_33325177)