Maison 5 pièces 128 m² à vendre à Saint-Selve (33650)

Iad France - Dorothée Faria vous propose : SAINT-SELVE - CENTRE - dans quartier calme et résidentiel, Maison de plain pied - Type 5 - 128 m² habitables, Garage attenant, grande annexe en bois (18 m²) le tout sur env 1200 m² terrain clos.
Construction sur plans d'architecte, équipements de qualité pour un confort optimal (DPE A).

POINTS FORTS :
Hall d'entrée avec placards intégrés et aménagés
Pièce de vie de 54 m² dotée d'un plafond cathédrale donnant sur une terrasse de 39 m² EXPOSITION SUD
Cuisine moderne ouverte entièrement équipée avec sa terrasse de 18 m² couverte d'une Pergola.
Grand cellier / buanderie et Garage
Deux espaces nuits :
22 m² de suite parentale avec placards, salle d'eau, Wc
3 chambres, salle de bains, Wc avec lave-mains.

LES +:
DPE A, très faible consommation énergétique,
Pompe à chaleur AIR / EAU,
Pompe à chaleur AIR / AIR climatisation réversible,
Production photovoltaïque récent,
Grande cheminée insert moderne,
Adoucisseur d'eau, Fibre optique, Alarme, Interphone, Portail motorisé.
Store Ban,

Arrêt de bus à 150 mètres, supermarché et bureau de poste à 450 mètres, boulangerie à 500 mètres, école maternelle à 550 mètres et collège à 770 mètres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Faria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 479393084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33688829)