Maison 138 m² à Bresles

Iad France - Nicolas Mauguy vous propose : BRESLES (60510) - RARE ! Propriété de caractère avec Maison de Maître (138 m²) & 500 m² de Dépendances / Bureaux

Description :
Au cOEur de Bresles, découvrez ce rare et exceptionnel ensemble immobilier offrant un potentiel remarquable ! Que vous soyez investisseur, professionnel libéral, artisan ou à la recherche d'une grande demeure familiale, ce bien saura concrétiser tous vos projets.

LA MAISON DE MAÎTRE (138 m²) :
Élégante et chaleureuse, elle se compose comme suit :
o Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un beau double séjour lumineux, une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une chambre de plein pied.
o Au 1er étage : Un palier desservant 3 chambres de belle taille, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain.
o Au 2ème étage : Un second bureau, une 4ème chambre et un espace dressing.
o Sous-sol : Une cave idéale pour le stockage ou la conservation du vin.
Chauffage : Fioul.

LES DÉPENDANCES (500 m²) - UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL :
Un immense espace polyvalent comprenant :
o Plusieurs bureaux prêts à l'emploi.
o Une grande salle de réception.
o Possibilité d'aménagement avec vitrine sur rue (très forte visibilité pour commerce, showroom ou cabinet médical / libéral).
o Stationnement : 3 garages fermés + grands espaces de parking privatifs.

L'EXTÉRIEUR :
Profitez d'un agréable jardin clos avec un grand abri, parfait pour vos moments de détente en famille ou la réception de clients / collaborateurs.

IDÉAL POUR :
o Professionnels libéraux / Artisans / Commerçants : Alliez vie privée et activité professionnelle sur un même site.
o Investisseurs : Division, création de logements ou de locaux professionnels / bureaux.
o Grandes familles : Une maison de caractère avec de superbes volumes.

Localisation : Bresles (60510) - Proche de toutes commodités, accès rapide axes routiers et gare / A16.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet ensemble unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Mauguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 934250549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689407)