Maison 243 m² à Vimines

Iad France - Catherine Lida vous propose : VIMINES - MAISON PRESTIGE- T9- 243 m²

Villa d'exception avec vue panoramique et sans Vis à vis

Située sur la commune très recherchée de Vimines, cette somptueuse villa en demi niveaux de 243 m², entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie rare, alliant volumes, lumière et panorama exceptionnel.

Dès l'entrée, le regard est happé par une vue imprenable à 180°, que l'on admire depuis la vaste terrasse et la piscine, véritables invitations à la détente. Implantée sur un terrain de 4095 m², la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée, grâce à son exposition Sud / Est.

Le cOEur de la maison se compose d'un magnifique séjour de 68 m², baigné de lumière, avec une cuisine contemporaine ouverte, offrant un accès direct à une terrasse de 180 m². La mezzanine, surplombant le salon, sublime l'ensemble avec son plafond cathédrale, apportant une sensation d'espace et de caractère.

Composition :

5 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et salle de bain privative
1 bureau, idéal pour le télétravail
1 dressing et de nombreux rangements
2 salles d'eau
1 salle de bain
2 WC
Cellier / buanderie
Local technique
Grand garage de 37 m², avec accès direct à la maison

Prestations & équipements :

Piscine 8X4
Grande terrasse de 180 m² exposée Sud-Est / Sud-Ouest
Chauffage par pompe à chaleur
Digicode / alarme
Portail motorisé
Fibre Optique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 491808317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689483)