Maison 156 m² à Velleron

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : VELLERON - MAISON - 156 m² - GARAGE- 2 COURS

Cette maison de caractère, située dans le village de Velleron avec une vue sur la sorgue, offre une belle possibilité pour les amateurs de biens anciens à rénover ou un projet d'investissement avec ses 3 entrées indépendantes, offrant la possibilité de diviser les espaces.

Avec ses 156 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle dispose de beaux volumes par pièce et une hauteur sous plafond des anciens mas.

Le bien se compose de 5 pièces principales, dont un salon avec cheminée, une cuisine séparée avec espace repas s'ouvrant par une magnifique verrière sur la cour extérieur, une buanderie et un garage de 31 m².

Au premier étage, 3 belles chambres de 17,19 et 30 m², un dressing ou bureau et une salle d'eau avec douche et double vasques. Les combles aménageables d'une surface de 67 m² pourrait être rénové.

Le bien bénéficie d'un système de climatisation réversible et une alimentation électrique individuelle.
Raccordé au tout-à-l'égout, toiture refaite dans les années 2000 et une possibilité de se raccorder à la fibre facilement.

Une cour intérieur de 27 m² au nord et une cour de 50 m² offre un espace extérieur propice à la détente.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son cachet d'origine.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33689588)