Saint-Raphaël triangle d'or T3 52m2 aperçu mer avec terrasse et garage

Saint-Raphaël – Triangle d'Or – Le calme en cœur de ville, terrasse plein sud, aperçu mer et garage. Au cœur du très recherché Triangle d'Or de Saint-Raphaël, à seulement une minute à pied de la plage du Veillat, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec exposition Sud. Traversant et très lumineux, il donne sur les jardins des résidences voisines et profite ainsi d'un environnement étonnamment calme pour une adresse aussi centrale. Un véritable privilège permettant de vivre toute la ville à pied. Son séjour atypique s'ouvre par une large baie vitrée sur une terrasse plein Sud de 11 m², offrant une agréable échappée sur la mer encore plus impactante en réalité. Un bien rare réunissant le calme, la lumière, une terrasse plein Sud, un aperçu mer et toutes les commodités accessibles à pied, gare SNCF à 5 minutes, avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Ce bien vous est proposé au prix de 358.000€ Honoraires d'Agence Inclus. (dont 9.000€ ttc d'honoraires charge acheteur inclus soit 2,58%) Contacter Madame Myriam Wattebled à Saint-Raphaël https://aef-gestionprivee.com/contact agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS Ei RSAC : 398 692 897 ou Contacter Claude Cossutta dirigeant CrossWay-iMMO https://www.crossway-immo.com/contact agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS Ei RSAC : 830 718 581 Appartement soumis au statut de copropriété. Copropriété composée de 10 lots. Charges de copropriété 2025 : 978€ (81,50€/mois) Pas de procédure en cours relative aux copropriétés en difficulté Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur. Prix hors honoraires : 349000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 18/08/2026 par Claude Cossutta [Coordonnées masquées], RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar