Maison 108 m² à Saint-Alban

1023 KG: SAINT-ALBAN – Quartier calme et proche des commodités Proche écoles, cette maison vous séduira par son architecture contemporaine et sa fonctionnalité. Elle offre une agréable vie de plain-pied, dans un intérieur lumineux et sans vis-à-vis. Elle se compose d'une entrée avec placard et WC, d'une belle pièce de vie exposée sud-ouest avec accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine ouverte. Une buanderie attenante complète cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.( la mezzanine pouvant offrir une chambre ) La maison bénéficie également d'un garage attenant et d'un terrain entièrement clôturé. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille, dans un environnement agréable et proche des commodités. Cette maison, fonctionnelle et lumineuse, nécessitera un relooking pour être remise au goût du jour et révéler tout son potentiel. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]16 557 AC ADC 22[Coordonnées masquées]00 16