Appartement T4 duplexe

Découvrez ce magnifique appartement meublé, très lumineux, situé dans une résidence calme et bien entretenue, au cœur d'un secteur très recherché. Idéalement placé, il se trouve à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose, au premier niveau, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine équipe (machine a laver, lave linge, frigirateur, four miconde) d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau ainsi que de deux beaux balcons. La climatisation est installée à ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et une spacieuse terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cet étage est également équipé de la climatisation. Le bien dispose d'une place de parking privative, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité de la résidence, facilitant le stationnement de vos visiteurs. Les atouts : Appartement vendu meublé. Très lumineux. Résidence calme et sécurisée. Secteur très recherché. Deux balcons et une terrasse de 30 m². Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage. Place de parking privative. Nombreuses places de stationnement. 5 minutes de la gare, des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare, alliant confort, luminosité, espace extérieur et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA BECU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 98918208400024. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2032 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr