Appartement 5186 m² à Montlucon

Très belle opportunité dans la région . Nous vous proposons à la vente une résidence en mono-propriété, offrant un excellent équilibre entre revenus locatifs immédiats et potentiel de valorisation. Construit en 1964, l’ensemble est composé de 3 bâtiments développant : *80 logements *27 places de stationnement en sous-sol *Nombreuses places de stationnement extérieures. Situation locative: *48 logements occupés et 32 logements vacants *15 garages loués et 12 libres. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 20 543 euros par mois et 15184euros de loyers potentiel supplémentaires en louant les logements et garages libre . Soit un revenu locatif total de 35 727 euros par mois, représentant 428 724euros de loyers annuels. L'ensemble est détenu en mono-propriété, offrant une gestion simplifiée . Dossier complet disponible sur demande : état locatif, éléments financiers, devis, études techniques et documents d'urbanisme. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez des informations complémentaires .