Appartement 8080 m² à Montlucon

Très belle opportunité à saisir dans la région . Nous vous proposons à la vente un ensemble résidentiel en mono-propriété, représentant une opportunité d'investissement exceptionnelle sur un marché où les actifs de cette envergure sont particulièrement rares. Construite en 1962, la résidence est composée de 4 bâtiments indépendants développant : *136 logements *46 garages en sous-sol *Des places de stationnement extérieures Situation locative: *81 logements loués et 55 logements vacants *12 garages occupés et 34 libres. Les revenus locatifs actuels s'élèvent à 32 081 euros par mois et 26356 euros de loyers potentiel supplémentaires en louant les logements et garages vacants. Soit un revenu locatif potentiel global de 58 437 euros par mois, représentant 701 244 euros de loyers annuels. Ce bien s'adresse à des investisseurs recherchant un ensemble immobilier de taille significative, offrant des revenus immédiats tout en conservant d'importants leviers de création de valeur à moyen et long terme. Dossier complet disponible sur demande : état locatif détaillé, éléments financiers, devis, étude de valorisation et documents techniques. N’hésitez pas a nous contacter si besoin d’informations complémentaires.