Commerce 47 m² à Hossegor

Local d'activité 47 m² (35 m² RDC + 12 m² mezzanine) Idéalement situé dans la zone d'activités de Pédebert à Hossegor, ce local professionnel offre un espace fonctionnel de 47 m² répartis sur un rez-de-chaussée de 35 m² et une mezzanine de 12 m², idéale pour du stockage ou un espace bureau. Sa configuration en fait un outil de travail parfaitement adapté aux activités de préparation, stockage ou transformation : artisans, professionnels du bâtiment, activités logistiques ou de conditionnement. À noter : le linéaire de vitrine est restreint, ce local ne convient donc pas à une activité nécessitant une forte visibilité commerciale ou un accueil de clientèle en flux. Il s'adresse en priorité à un usage professionnel back-office. Zone Pédebert : secteur d'activités recherché, proche des axes de circulation d'Hossegor. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC SNPI 448 679 597 DAX