Appartement 81 m² à Grenoble

GRENOBLE - Investissement à 7.85% de rendement. Voici un appartement lumineux et spacieux de 81 m², situé au 5ème étage d'un immeuble moderne de 8 étages, construit en 2010 et rafraîchi en 2022. Avec 4 pièces, dont 3 chambres, cet appartement est actuellement loué via un bail qui a débuté le 05.12.2023 pour un loyer de 1080€/mois CC. Le bien se compose comme suit : - Séjour de 28m² - Terrasse exposée Sud - Cuisine semi-ouverte - Salle de bains - WC Séparés - 3 chambres. Un garage double en sous-sol est proposé en sus. Cet appartement est situé rue Lucien Andrieux, à proximité de toutes les commodités. Les charges de copropriété sont en moyenne de 2 393€ par an et comprennent le chauffage ainsi que l'eau chaude et froide. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre total de lots : 112 La taxe foncière s'élève à 2 492 € Excellent DPE : C, consommation énergétique estimé entre 690€ et 990€ sur la base des prix des consommables en 2021 N'hésitez pas à me contacter, et venez visiter ce bien ! Honoraires charge vendeur CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - [Coordonnées masquées] - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR4[Coordonnées masquées] - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38[Coordonnées masquées]00003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.