Terrain constructible de 315 m² au calme à Saint-Brès

TERRAIN À BÂTIR À SAINT-BRÈS – 315 M² + GARAGE 50 M² EN NUE-PROPRIÉTÉ Un emplacement privilégié pour concrétiser votre projet de construction ! CASTRIMMO vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 200m² avec un garage de 50 m2 sur une parcelle de 115m2. Idéalement situé dans une impasse calme et résidentielle, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Brès. Une belle opportunité pour réaliser un projet de construction sur mesure, que ce soit pour un premier achat ou pour concevoir votre future maison selon vos envies. LES ATOUTS DU TERRAIN Le terrain bénéficie de plusieurs équipements et caractéristiques facilitant la réalisation de votre projet : Compteur d'eau déjà présent Tout-à-l'égout accessible dans l'impasse Fibre optique disponible Emprise au sol maximale de 45 %, soit jusqu'à 90 m² Construction possible en R+1, sous réserve des règles d'urbanisme applicables UN GARAGE DE 50 M² EN COMPLÉMENT Afin d'accompagner votre projet et de vous offrir une solution de stationnement et de stockage particulièrement intéressante, un garage de 50 m² est obligatoirement vendu en nue-propriété avec le terrain, au prix de 30 000 €. Le garage dispose notamment : d'un compteur électrique d'une prise dédiée à la recharge d'un véhicule électrique d'une surface généreuse de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. L'ensemble constitue une opportunité particulièrement intéressante pour les personnes souhaitant construire leur future maison tout en bénéficiant d'un espace de garage conséquent. UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Situé dans un environnement résidentiel et paisible, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du centre de Saint-Brès et de ses commerces et commodités. Terrain + garage : un ensemble rare offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Adrien au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]