Jules Joffrin / Lamarck Paris 18ème - Duplex 4 pièces 80 m²

Dans le secteur Jules Joffrin / Lamarck, à Paris 18ème, ce duplex 4 pièces de 80 m² au sol (75 m² Carrez) de caractère occupe le rdc sans ascenseur d'une ancienne manufacture réhabilitée. Une profession libérale y est autorisée. Ce bien atypique séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle (4,50 m) et son esprit contemporain. L'entrée indépendante ouvre sur un vaste double séjour en duplex, avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le niveau principal comprend également un grand dressing, un espace buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. A l'étage, deux chambres en mezzanine composent l'espace nuit : une première chambre ouverte sur le séjour, avec salle d'eau équipée d'une douche et un espace bureau ; une seconde chambre, fermée par deux portes coulissantes, avec sa salle de bains privative et baignoire. Traversant et au calme, ce bien se distingue par ses prestations de caractère : verrière, passerelle métallique, béton ciré et parquet en chêne. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz à condensation récente, sous garantie et couverte par un contrat d'entretien, avec thermostat programmable. L'isolation offre un excellent confort thermique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Copropriété de 7 lots. Charges annuelles : 1 224 euros. Aucune procédure en cours. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1224 euros.