Maison 110 m² à Sainte-Suzanne

« LA MAISON AUX ARCADES » :    • Maison T4 de 110 m² sur deux niveaux : séjour-salle à manger de 35 m², cuisine séparée équipée et 3 chambres.    • Construite en 2004 et rénovée en 2017 — très bon état général, aucun travaux à prévoir.    • Deux pièces d'eau soignées : une salle de bain à baignoire îlot et une salle d'eau à douche à l'italienne en pierre.    • Terrain plat et entièrement clos de 570 m², dans le quartier résidentiel de Deux Rives, à Sainte-Suzanne. EN PRIME : un garage couvert et carrelé de 50 m², fermé par un portail électrique et prolongé de trois places de stationnement — presque la moitié de la surface habitable en volume utile supplémentaire. « À Deux Rives, à l'abri d'un jardin fermé, La Maison aux Arcades n'a rien à changer. » Les 3 Atouts qui font la différence :    • UNE MAISON PRÊTE À VIVRE — construite en 2004, rénovée en 2017 : toiture, électricité, plomberie et menuiseries aluminium en très bon état. Rien à reprendre avant d'emménager.    • UN GARAGE COUVERT ET CARRELÉ DE 50 M² — fermé par un portail électrique, avec accès direct à la maison et trois places de stationnement supplémentaires devant.    • 570 M² DE TERRAIN PLAT ET CLOS — 410 m² de jardin engazonné et arboré avec son aire de jeux devant, et une grande cour bétonnée à l'arrière, prête à recevoir une piscine. Le Confort d'un bien prêt à vivre :    • 3 chambres de 12 m², dont deux sous combles aménagés avec placards intégrés.    • Une salle de bain à baignoire îlot sur pieds et mosaïque, une salle d'eau à douche à l'italienne en travertin, et deux WC séparés.    • Cuisine séparée équipée : four encastré, plaque gaz, hotte inox et plan de travail bois.    • Sécurité complète : alarme, vidéosurveillance, interphone, portail électrique et terrain entièrement clos.    • Trois climatiseurs, chauffe-eau solaire, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. POURQUOI AGIR VITE ? Sur Sainte-Suzanne, une maison de 110 m² rénovée, avec trois chambres, deux pièces d'eau refaites, un garage fermé de 50 m² et un terrain plat et clos, reste une combinaison rare à ce niveau de prix : ces biens se positionnent et se vendent généralement en quelques semaines. UNE MAISON DE 2004, RÉNOVÉE EN 2017 Construite en 2004 et entièrement réactualisée en 2017, la maison se développe sur un rez-de-chaussée de vie et des combles aménagés. Toiture, électricité, plomberie et menuiseries aluminium sont en très bon état : aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. UN SÉJOUR-SALLE À MANGER DE 35 M² La pièce de vie file d'un bout à l'autre du rez-de-chaussée : d'un côté le salon, de l'autre la table qui reçoit huit convives. Une porte-fenêtre ouvre de plain-pied sur le jardin, et l'escalier en bois massif, habillé d'un garde-corps verre et bois, structure l'espace sans le fermer. UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE Cuisine indépendante de 10 m², aux façades grises et au plan de travail bois : four encastré, plaque de cuisson gaz, hotte inox, évier double sous la fenêtre et crédence en pierre. Séparée du séjour, elle garde les odeurs et le désordre à leur place. TROIS CHAMBRES DE 12 M² Trois chambres de douze mètres carrés chacune : une au rez-de-chaussée, climatisée, et deux sous les combles aménagés, sous rampants, avec leurs placards intégrés. Des volumes équilibrés, pensés pour une famille. UNE SALLE DE BAIN À BAIGNOIRE ÎLOT À l'étage, une salle ...