Appartement 86 m² à Valenciennes

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Ce duplex offre une organisation idéale avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse privative. Les + du bien Appartement en duplex Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur Trois chambres Terrasse privative Nombreux rangements intégrés Résidence neuve sécurisée Prestations de qualité : double vitrage, chauffage individuel au gaz, équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie Résidence entourée d'espaces paysagers arborés Architecture contemporaine Local à vélos Visiophone Performance acoustique renforcée Stationnement extérieur Environnement pensé pour offrir un véritable écrin de verdure. Commodités à proximité Bus à 3 min à pied Tramway T1 et T2 à 8 min à pied Centre-ville à 5 min Gare accessible en quelques minutes Supermarché à 5 min à vélo Cinéma à 9 min à pied Parc et étang à 10 min à vélo. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jonathan Rodrigues +33(0)6.01.39.05.69 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Jonathan Rodrigues Agent commercial (Entreprise individuelle)