Appartement 84 m² à Chatillon

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace extérieur généreux et prestations de qualité. Situé au dernier niveau de la résidence, il séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et son agencement parfaitement pensé pour une vie familiale. Les + du bien : • Appartement situé au dernier niveau • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse • Grande terrasse privative • Trois chambres • Une salle de bains et une salle d'eau • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet massif, volets roulants électriques, chauffage collectif, vidéophone et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Appartement d'exception au dernier niveau • Résidence contemporaine avec coeur d'îlot paysager • Bibliothèque partagée, bicyclerie équipée et boîtes à colis connectées • Architecture élégante aux performances énergétiques élevées • Résidence certifiée RE2020 seuil 2025, NF Habitat HQE et Bâtiment Biosourcé • Cadre de vie calme au pied de la Coulée Verte. Commodités à proximité : • Tramway T6, métro ligne 13 et future ligne 15 à environ 10 minutes à pied • Bus 388 au pied de la résidence • Centre-ville, commerces, écoles et services accessibles rapidement • Parc Henri Matisse et Coulée Verte à proximité immédiate • Accès rapide à l'A86 et à la Porte d'Orléans. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. Yoram Fargeon +33(0)6.01.15.50.43 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon Agent commercial (Entreprise individuelle)