Appartement 110 m² à Garches

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché de Garches. Situé au dernier niveau, ce superbe 5 pièces offre un cadre de vie privilégié alliant volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Son vaste séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'un accès privatif à une magnifique terrasse en rooftop, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel. Les + du bien : • Appartement situé au dernier niveau • Accès privatif à une terrasse rooftop • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur le balcon • Quatre chambres • Une salle de bains avec WC • Une salle d'eau • WC indépendant • Nombreux rangements intégrés • Résidence neuve sécurisée • Prestations de qualité : parquet contrecollé, carrelage et faïence toute hauteur dans les pièces d'eau, volets roulants électriques centralisés, thermostat d'ambiance, porte palière 5 points A2P, vidéophone, digicode et finitions soignées. Atouts et confort de vie : • Résidence contemporaine à l'architecture élégante mêlant brique et métal • Vaste coeur d'îlot paysager avec espaces verts et cheminements piétons • Parking sécurisé en sous-sol et local vélos • Résidence conforme à la RE2020 • Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud et du golf de Paris • Rooftop privatif offrant un espace extérieur rare avec vues dégagées. Commodités à proximité : • Arrêt de bus Laboratoire Debat au pied de la résidence (lignes 467 et 469) • Gare Saint-Cloud (Transilien L) accessible en 10 minutes en bus • Tramway T2 – Parc de Saint-Cloud rapidement accessible • Boulangerie, supérette, primeur et pharmacie à quelques minutes à pied • Crèche, groupe scolaire, collège et lycée accessibles rapidement • Golf de Paris, hippodrome de Saint-Cloud et forêt de la Malmaison à proximité immédiate. Mention : Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits. Bien disponible sur demande – Joignable 7J/7. Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Hugo Mangon +33(0)6.68.36.52.23 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Hugo Mangon Agent commercial (Entreprise individuelle)