Appartement 99 m² à Toulouse

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé à Saint-Martin-du-Touch, au coeur de l'ouest toulousain. Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre environnement paysager, proximité du pôle aéronautique et accès rapide aux transports. Situé au sixième et dernier étage, il propose une réception avec cuisine ouverte de près de 49 m² prolongée par une grande terrasse, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Les + du bien • Réception lumineuse de près de 49 m² avec cuisine ouverte • Terrasse privative de 23 m² et balcon complémentaire • Trois chambres, dont une suite parentale • Salle de bains et salle d'eau • Deux WC, dont un indépendant • Nombreux rangements intégrés • Appartement situé au sixième et dernier étage • Prestations de qualité : larges baies vitrées, volets roulants, salles d'eau équipées, double vitrage et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Architecture contemporaine inspirée de l'identité toulousaine • Jardins paysagers organisés autour des chênes existants • Potager, verger et pelouse partagés en coeur d'îlot • Résidence neuve sécurisée avec ascenseur • Locaux à vélos sécurisés et couverts • Conception écoresponsable certifiée RE2020 et HQE. Commodités à proximité • Gare TER de Saint-Martin-du-Touch à environ 3 minutes à pied • Pôle aéronautique toulousain accessible rapidement • Commerces et services du quartier à proximité • Accès rapide au périphérique et aux grands axes • Centre de Toulouse facilement accessible en train et en voiture • Future desserte structurante du secteur aéronautique. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Mathieu BONAFE +33(0)7.67.40.83.20 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)